Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pentelstraat 39 5469 BG Erp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Erp Centrum, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pentelstraat 39.
Cruijgenstraat 7
|
Kloosterlaan 6
|
Simeonshof 94
|
Simeonshof 91
|
|
| Vraagprijs |
€ 350.000
+10,1%
|
€ 439.500
+38,2%
|
€ 335.000
+5,3%
|
€ 345.000
+8,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 365.488 | € 482.686 | € 389.282 | € 394.700 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 6 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 | 2008 | 2013 | 2013 |
| Woonopp. | 109 m² +3,8% | 98 m² -6,7% | 90 m² -14,3% | 89 m² -15,2% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
C
|
A
|
B
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Erp Centrum, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Erp Centrum Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Erp Centrum?
Erp Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (14 van ongeveer 300) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Meierijstad. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Erp Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Erp Centrum relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 470.000. Dit suggereert dat Erp Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pentelstraat 39.
-
WOZ 2024€ 321.000 5,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 305.000 21,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 252.000 14,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 318.000 47,9%
-
WOZ 2021€ 221.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 210.000 -4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 mrt 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Pentelstraat 39 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Erp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Erp Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Erp Centrum, Erp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pentelstraat 39, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Erp Centrum het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Erp Centrum, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pentelstraat 39 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Erp Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pentelstraat 39. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Erp Centrum, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Erp Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Erp Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pentelstraat 39 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pentelstraat 39 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Erp Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pentelstraat 39 in Erp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pentelstraat 39, Erp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Erp Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Erp Centrum, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pentelstraat 39 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60