
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Perzik 20 3861 TT Nijkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.219 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Doornsteeg, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 63.000 boven de vraagprijs en € 136.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Zijlstra ERA Makelaardij Verkocht in Nijkerk?
Zijlstra ERA Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 63 huizen in Nijkerk succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 110.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 45.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Nijkerkse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Perzik 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Doornsteeg, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Doornsteeg Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Doornsteeg?
Doornsteeg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (16 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Doornsteeg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Doornsteeg noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nijkerk van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Perzik 20.
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2024€ 704.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 649.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 557.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 514.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 495.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 474.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Perzik 20 is sinds 25 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Nijkerk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Perzik 20, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Perzik 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijkerk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Doornsteeg het doet vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Doornsteeg, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Perzik 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Doornsteeg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Perzik 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Doornsteeg, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Doornsteeg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Doornsteeg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Perzik 20 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Perzik 20 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Doornsteeg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Perzik 20 in Nijkerk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nijkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Perzik 20, Nijkerk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Doornsteeg
- Analyse van het biedgedrag in Doornsteeg, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Perzik 20 in Nijkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60