
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Perzikstraat 19 4261 KC Wijk en Aalburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.634 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Spijk, Wijk en Aalburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 86.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 61.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Hebben De Makelaars van Altena Verkocht in Wijk en Aalburg?
De Makelaars van Altena heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 huizen verkocht in Wijk en Aalburg, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 47%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 36.500 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 66.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagsprijs liggen.
Dit competitieve biedgedrag benadrukt de sterke vraag naar huizen in Wijk en Aalburg, waardoor het een aantrekkelijke markt is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Perzikstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spijk, Wijk en Aalburg.
Begrijp de huizenprijzen in Spijk Wijk en Aalburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Spijk?
Spijk heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (11 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Altena is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Spijk zich tot Altena?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de verkoopprijzen in Spijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Altena van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Perzikstraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 383.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 358.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 298.000 19,7%
-
WOZ 2021€ 249.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 236.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 224.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 214.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Perzikstraat 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wijk en Aalburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Spijk die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Spijk, Wijk en Aalburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Perzikstraat 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk en Aalburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Spijk het doet vergeleken met Wijk en Aalburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spijk, Wijk en Aalburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Perzikstraat 19 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Spijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Perzikstraat 19. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spijk, Wijk en Aalburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Spijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Perzikstraat 19 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Perzikstraat 19 in Wijk en Aalburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Perzikstraat 19 in Wijk en Aalburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wijk en Aalburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Perzikstraat 19, Wijk en Aalburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Spijk
- Analyse van het biedgedrag in Spijk, Wijk en Aalburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Perzikstraat 19 in Wijk en Aalburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60