Piet Heinstraat 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Piet Heinstraat 4 2665 AP Bleiswijk · Aangeboden op funda.nl

Piet Heinstraat 4
Vraagprijs
€ 400.000
Energielabel
C
Wonen
93m²
Bouwjaar
1961
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.334 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Piet Heinstraat 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zeeheldenbuurt, Bleiswijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 400.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die variëren van € 50.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een huizenmarkt die net zo heet is als in de late zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat winnende biedingen voor vergelijkbare woningen nog hoger zullen uitvallen, met concurrerende biedingen tussen de € 68.000 en € 86.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt de enorme vraag en het snelle tempo van de huidige vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op de Bleiswijkse woningmarkt?

Lagerweij & Fonk NVM Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Bleiswijk, met een marktaandeel van 23% en ongeveer 24 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Verkopers die met dit makelaarskantoor samenwerken, behalen meestal sterke resultaten: woningen worden gemiddeld voor € 18.500 boven de vraagprijs verkocht. Hoewel het hoogste bod zelfs € 70.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 35.500 boven de vraagprijs. Dit onderstreept hoe competitief de woningmarkt in Bleiswijk is en laat zien dat het kantoor veel expertise heeft in het behalen van de beste verkoopprijs voor hun klanten.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Piet Heinstraat 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Bleiswijk.

Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Bleiswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zeeheldenbuurt woningmarkt?

De Zeeheldenbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 340) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Lansingerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zeeheldenbuurt?

In vergelijking met andere buurten in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 540.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Zeeheldenbuurt niet bijzonder gewild is.

Piet Heinstraat 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Piet Heinstraat 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 400.000 60,8%
  • WOZ 2024
    € 318.000 3,9%
  • WOZ 2023
    € 306.000 20,0%
  • WOZ 2022
    € 255.000 4,1%
  • WOZ 2021
    € 245.000 12,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 225.000
  • WOZ 2020
    € 217.000 8,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zeeheldenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Piet Heinstraat 4 staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bleiswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Piet Heinstraat 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Piet Heinstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bleiswijk.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Bleiswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Piet Heinstraat 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zeeheldenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Piet Heinstraat 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Piet Heinstraat 4 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Piet Heinstraat 4 in Bleiswijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Piet Heinstraat 4 in Bleiswijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bleiswijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Piet Heinstraat 4, Bleiswijk
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zeeheldenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Bleiswijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Piet Heinstraat 4 in Bleiswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.