Weet direct wat je moet bieden op Pieter de Hoochstraat 26-A 3024 CS Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Delfshaven, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 24.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 41.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Vrieling Makelaars in Rotterdam?
Vrieling Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 30 woningen in Rotterdam verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een niche speler in de markt met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 4.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter de Hoochstraat 26-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Delfshaven, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Delfshaven Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Delfshaven?
Delfshaven heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (54 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Delfshaven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Delfshaven noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 biedt Delfshaven een betaalbaardere optie vergeleken met het gemiddelde van € 390.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter de Hoochstraat 26-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 415.000 31,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 39,1%
-
WOZ 2023€ 316.000 2,6%
-
WOZ 2022€ 308.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Pieter de Hoochstraat 26-A is sinds 2 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pieter de Hoochstraat 26-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Pieter de Hoochstraat 26-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Delfshaven het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Delfshaven, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter de Hoochstraat 26-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Delfshaven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Pieter de Hoochstraat 26-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Delfshaven, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Delfshaven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Delfshaven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter de Hoochstraat 26-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter de Hoochstraat 26-A in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Delfshaven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pieter de Hoochstraat 26-A in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter de Hoochstraat 26-A, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Delfshaven
- Analyse van het biedgedrag in Delfshaven, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter de Hoochstraat 26-A in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60