
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Pieter de Hooghstraat 25 3117 TM Schiedam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.049 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schildersbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft 3D Makelaars B.V. vorig jaar verkocht in Schiedam?
In het afgelopen jaar heeft 3D Makelaars B.V. met succes ongeveer 88 woningen verkocht in Schiedam, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Woningen die via dit bureau zijn verkocht, brengen doorgaans ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs op, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een verbazingwekkende € 55.000 boven de vraagprijs was.
Waarom kiezen voor 3D Makelaars B.V.?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Schiedamse markt is 3D Makelaars B.V. een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter de Hooghstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schildersbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Schildersbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Schildersbuurt woningmarkt?
De Schildersbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (43 van de ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omloop voor Schiedam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 11 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schildersbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de verkoopprijzen in Schildersbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 biedt het meer betaalbaarheid dan andere delen van Schiedam, waar de gemiddelde prijs op € 310.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter de Hooghstraat 25.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 11,1%
-
WOZ 2024€ 338.000 15,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2023€ 293.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 249.000 4,2%
-
WOZ 2021€ 239.000 17,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 okt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Pieter de Hooghstraat 25 staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Schiedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pieter de Hooghstraat 25, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pieter de Hooghstraat 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schildersbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter de Hooghstraat 25 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schildersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pieter de Hooghstraat 25. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schildersbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schildersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter de Hooghstraat 25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter de Hooghstraat 25 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schildersbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pieter de Hooghstraat 25 in Schiedam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter de Hooghstraat 25, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schildersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schildersbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter de Hooghstraat 25 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60