
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pieter Ecrevissestraat 18 6136 JD Sittard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.355 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Baandert, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 215.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 34.000 en € 52.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Wagemans Wonen op de vastgoedmarkt in Sittard?
Wagemans Wonen, een boutique vastgoedbureau in Sittard, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de lokale markt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentiële biedingen vaak de aanbiedingen naar € 18.500 boven de vraagprijs duwen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 25.000 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van serieuze kopers benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Ecrevissestraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Baandert, Sittard.
Begrijp de huizenprijzen in Baandert Sittard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Baandert woningmarkt?
Baandert heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (43 van ongeveer 1.010) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sittard-Geleen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Baandert zich?
Vergeleken met andere wijken in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Baandert noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Sittard-Geleen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Ecrevissestraat 18.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000
-
WOZ 2024€ 187.000 -4,6%
-
WOZ 2023€ 196.000 19,5%
-
WOZ 2022€ 164.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 155.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 144.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 136.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Pieter Ecrevissestraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Sittard wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Baandert die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Baandert, Sittard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Pieter Ecrevissestraat 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sittard.
Als je de precieze info wil weten over hoe Baandert het doet vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Baandert, Sittard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter Ecrevissestraat 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Baandert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Pieter Ecrevissestraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Baandert, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Baandert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Baandert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter Ecrevissestraat 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter Ecrevissestraat 18 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Baandert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pieter Ecrevissestraat 18 in Sittard je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sittard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter Ecrevissestraat 18, Sittard
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Baandert
- Analyse van het biedgedrag in Baandert, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter Ecrevissestraat 18 in Sittard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60