Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Pieter Zeemanstraat 1-21 5621 CP Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.356 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Woensel-West, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 34.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Eindhoven op de vastgoedmarkt?
Hendriks Makelaardij Eindhoven heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 98 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 83.500 boven de vraagprijs, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van serieuze kopers aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Zeemanstraat 1-21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Woensel-West, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Woensel-West Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Woensel-West?
Woensel-West heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (28 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Eindhoven. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Woensel-West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Woensel-West noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt, wat suggereert dat Woensel-West niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Zeemanstraat 1-21.
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 21,6%
-
WOZ 2024€ 208.000 -1,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Onder bod
-
Te koop€ 200.000 14,3%
-
WOZ 2023€ 212.000 16,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jul 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Pieter Zeemanstraat 1-21 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pieter Zeemanstraat 1-21, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pieter Zeemanstraat 1-21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Woensel-West het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Woensel-West, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter Zeemanstraat 1-21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Woensel-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pieter Zeemanstraat 1-21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Woensel-West, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Woensel-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Woensel-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter Zeemanstraat 1-21 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter Zeemanstraat 1-21 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Woensel-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pieter Zeemanstraat 1-21 in Eindhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter Zeemanstraat 1-21, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Woensel-West
- Analyse van het biedgedrag in Woensel-West, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter Zeemanstraat 1-21 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60