
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pippelingstraat 4 2564 RH 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.790 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eykenduinen, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 boven de vraagprijs en € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft BVL Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?
BVL Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pippelingstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eykenduinen, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Eykenduinen 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eykenduinen woningmarkt?
Eykenduinen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (72 van de ongeveer 980) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor 's-Gravenhage. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Eykenduinen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Eykenduinen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, terwijl het totale gemiddelde in de stad op € 420.000 staat. Dit suggereert dat Eykenduinen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pippelingstraat 4.
-
Te koop€ 475.000 -9,5%
-
Te koop€ 525.000 183,8%
-
WOZ 2025€ 345.000 6,2%
-
WOZ 2024€ 325.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 330.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 292.000 9,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 268.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 244.000 18,5%
-
WOZ 2019€ 206.000 19,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Pippelingstraat 4 is sinds 5 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pippelingstraat 4, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pippelingstraat 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Eykenduinen het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eykenduinen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pippelingstraat 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Eykenduinen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pippelingstraat 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eykenduinen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eykenduinen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eykenduinen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pippelingstraat 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pippelingstraat 4 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Eykenduinen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pippelingstraat 4 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pippelingstraat 4, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Eykenduinen
- Analyse van het biedgedrag in Eykenduinen, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pippelingstraat 4 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60