Weet direct wat je moet bieden op Plein 15 Augustus 6 6708 AM Wageningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.360 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Jeltes ten Hoor Makelaars Verkocht in Wageningen?
Jeltes ten Hoor makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 58 huizen in Wageningen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 63.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Jeltes ten Hoor Makelaars?
Met hun sterke aanwezigheid op de markt is Jeltes ten Hoor makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve vastgoedlandschap in Wageningen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Plein 15 Augustus 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen.
Begrijp de huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden?
De Weiden en Boomgaarden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (33 van ongeveer 720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Wageningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Weiden en Boomgaarden?
In vergelijking met andere wijken in Wageningen zijn de verkoopprijzen in De Weiden en Boomgaarden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in Wageningen ligt, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Plein 15 Augustus 6.
-
Te koop€ 365.000 19,7%
-
WOZ 2024€ 309.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 293.000 9,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 267.000 11,3%
-
Te koop€ 298.000 75,3%
-
WOZ 2021€ 240.000 26,3%
-
WOZ 2020€ 190.000 13,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 168.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Plein 15 Augustus 6 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wageningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Plein 15 Augustus 6, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Plein 15 Augustus 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Weiden en Boomgaarden het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Plein 15 Augustus 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk De Weiden en Boomgaarden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Plein 15 Augustus 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Weiden en Boomgaarden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Plein 15 Augustus 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Plein 15 Augustus 6 in Wageningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Weiden en Boomgaarden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Plein 15 Augustus 6 in Wageningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wageningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Plein 15 Augustus 6, Wageningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Weiden en Boomgaarden
- Analyse van het biedgedrag in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Plein 15 Augustus 6 in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60