
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Plein 48 8256 AZ Biddinghuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.974 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Biddinghuizen, Biddinghuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 300.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs, maar we verwachten nu een aanzienlijkere range van € 27.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen, en benadrukt de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is WOLTJER Makelaardij in Dronten?
WOLTJER makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Dronten, met succes ongeveer 44 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 23.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 70.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Dronten aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Plein 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Biddinghuizen, Biddinghuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Biddinghuizen Biddinghuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Biddinghuizen?
Centrum Biddinghuizen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 7,0% van de woningen (2 van de ongeveer 30) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor Dronten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum Biddinghuizen?
In vergelijking met andere wijken in Dronten zijn de verkoopprijzen in Centrum Biddinghuizen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Dronten, waar de gemiddelde prijs € 380.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Plein 48.
-
Te koop€ 300.000 23,2%
-
WOZ 2024€ 242.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 243.000 27,9%
-
WOZ 2022€ 190.000 9,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 205.000 24,2%
-
WOZ 2021€ 174.000 -4,4%
-
WOZ 2020€ 182.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 169.000 5,6%
-
WOZ 2018€ 160.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Plein 48 is sinds 17 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Biddinghuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Plein 48, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Plein 48, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Biddinghuizen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Centrum Biddinghuizen het doet vergeleken met Biddinghuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Biddinghuizen, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Plein 48 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Centrum Biddinghuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Plein 48. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Biddinghuizen, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Biddinghuizen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Biddinghuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Plein 48 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Plein 48 in Biddinghuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum Biddinghuizen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Plein 48 in Biddinghuizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Biddinghuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Plein 48, Biddinghuizen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Centrum Biddinghuizen
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Biddinghuizen, Biddinghuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Plein 48 in Biddinghuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60