Pletering 26

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Pletering 26 1678 HN Oostwoud · Aangeboden op funda.nl

Pletering 26
Vraagprijs
€ 419.000
Energielabel
B
Wonen
110m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.759 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Pletering 26.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostwoud Centrum, Oostwoud

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 419.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 52.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft CMK Makelaars Vorig Jaar Verkocht?

CMK Makelaars, waar je je echt thuis voelt, heeft het afgelopen jaar ongeveer 73 woningen succesvol verkocht.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen bij dit bureau verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 15.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 77.000 boven de vraagprijs bereikte.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pletering 26.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostwoud Centrum, Oostwoud.

Begrijp de huizenprijzen in Oostwoud Centrum Oostwoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostwoud Centrum?

Oostwoud Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (8 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de trends in Medemblik. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oostwoud Centrum?

In vergelijking met andere delen van Medemblik zijn de verkoopprijzen in Oostwoud Centrum relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 400.000 in de regio. Dit geeft aan dat Oostwoud Centrum niet bijzonder gewild is.

Pletering 26

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pletering 26.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 419.000
  • WOZ 2024
    € 321.000 1,6%
  • WOZ 2023
    € 316.000 16,2%
  • WOZ 2022
    € 272.000 17,2%
  • WOZ 2021
    € 232.000 5,5%
  • WOZ 2020
    € 220.000 15,8%
  • WOZ 2019
    € 190.000 5,6%
  • WOZ 2018
    € 180.000 0,6%
  • WOZ 2017
    € 179.000 0,6%
  • WOZ 2015
    € 178.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Oostwoud Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Pletering 26 is sinds 14 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oostwoud kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pletering 26, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pletering 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oostwoud.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oostwoud Centrum het doet vergeleken met Oostwoud, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostwoud Centrum, Oostwoud of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Pletering 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oostwoud Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pletering 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostwoud Centrum, Oostwoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostwoud Centrum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostwoud Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Pletering 26 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pletering 26 in Oostwoud.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostwoud Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pletering 26 in Oostwoud je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oostwoud.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Pletering 26, Oostwoud
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oostwoud Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Oostwoud Centrum, Oostwoud
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pletering 26 in Oostwoud met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.