Weet direct wat je moet bieden op Ploegweg 15 8075 BV Elspeet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elspeet, Elspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 4.000 tot € 23.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het late voorjaar van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen aanzienlijk kunnen stijgen, mogelijk tussen € 88.000 en € 180.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Van de Weerd in Elspeet?
Makelaardij Van de Weerd heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Elspeet, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 28%. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden verkocht voor € 21.500 onder de vraagprijs verkocht, hoewel concurrerende biedingen de prijzen aanzienlijk kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 85.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 500 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ploegweg 15.
Zichtweg 9
|
Apeldoornseweg 28
|
Ploegweg 28
|
Haarweg 25
|
|
| Vraagprijs |
€ 595.000
-14,4%
|
€ 595.000
-14,4%
|
€ 689.000
-0,9%
|
€ 449.000
-35,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 602.708 | € 660.469 | € 731.501 | € 617.261 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 1 maand geleden | 7 maanden geleden | 9 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1982 | 1935 | 1964 | 1965 |
| Woonopp. | 149 m² +8,0% | 142 m² +2,9% | 126 m² -8,7% | 116 m² -15,9% |
| Energielabel |
C
|
B
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elspeet, Elspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Elspeet Elspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elspeet?
Elspeet heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (31 van ongeveer 770) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Nunspeet. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Elspeet zich tot Nunspeet?
In vergelijking met andere delen van Nunspeet zijn de verkoopprijzen in Elspeet noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat relatief vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Nunspeet van € 600.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ploegweg 15.
-
Te koop€ 695.000 21,9%
-
WOZ 2024€ 567.000 11,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 510.000 15,1%
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2022€ 443.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 401.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 371.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 339.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ploegweg 15 staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Elspeet kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ploegweg 15, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ploegweg 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elspeet.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Elspeet het doet vergeleken met Elspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elspeet, Elspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ploegweg 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Elspeet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ploegweg 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elspeet, Elspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Elspeet
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Elspeet
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ploegweg 15 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ploegweg 15 in Elspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Elspeet, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ploegweg 15 in Elspeet je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Elspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ploegweg 15, Elspeet
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Elspeet
- Analyse van het biedgedrag in Elspeet, Elspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ploegweg 15 in Elspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
