Poeldijk 1

Weet direct wat je moet bieden op Poeldijk 1 3646 AW Waverveen · Aangeboden op funda.nl

Poeldijk 1
Vraagprijs
€ 1.195.000
Energielabel
A
Wonen
274m²
Bouwjaar
2000
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Poeldijk 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waverveen Buitengebied, Waverveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Poeldijk 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waverveen Buitengebied, Waverveen.

Begrijp de huizenprijzen in Waverveen Buitengebied Waverveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Waverveen Buitengebied traag?

Waverveen Buitengebied ervaart een opvallend trage woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een significante schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Waverveen Buitengebied?

In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Waverveen Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 1.390.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 640.000 in andere delen van De Ronde Venen.

Poeldijk 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Poeldijk 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 1.040.000 22,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 848.000 17,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.195.000
  • WOZ 2022
    € 723.000 3,1%
  • WOZ 2021
    € 701.000 4,0%
  • WOZ 2020
    € 674.000 0,3%
  • WOZ 2019
    € 672.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Waverveen Buitengebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 sep 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Poeldijk 1 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Waverveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Waverveen Buitengebied die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Waverveen Buitengebied, Waverveen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Poeldijk 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waverveen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Waverveen Buitengebied het doet vergeleken met Waverveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waverveen Buitengebied, Waverveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Poeldijk 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Waverveen Buitengebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Poeldijk 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waverveen Buitengebied, Waverveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waverveen Buitengebied
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waverveen Buitengebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Poeldijk 1 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Poeldijk 1 in Waverveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waverveen Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Poeldijk 1 in Waverveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Waverveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Poeldijk 1, Waverveen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Waverveen Buitengebied
  • Analyse van het biedgedrag in Waverveen Buitengebied, Waverveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Poeldijk 1 in Waverveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Waverveen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.