Weet direct wat je moet bieden op Poelweg 12 1531 MD Wormer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.913 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oost-Knollendam, Wormer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Poelweg 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oost-Knollendam, Wormer.
Begrijp de huizenprijzen in Oost-Knollendam Wormer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oost-Knollendam een populaire woningmarkt?
Oost-Knollendam heeft een levendige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (6 van de ongeveer 180) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Wormerland. Dit duidt op geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oost-Knollendam?
In vergelijking met andere regio's in Wormerland zijn de verkoopprijzen in Oost-Knollendam relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Wormerland van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Poelweg 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.700.000
-
WOZ 2024€ 1.200.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 1.193.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 1.047.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 1.016.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 981.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 913.000 19,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Poelweg 12 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wormer wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oost-Knollendam die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oost-Knollendam, Wormer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Poelweg 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wormer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oost-Knollendam het doet vergeleken met Wormer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost-Knollendam, Wormer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Poelweg 12 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oost-Knollendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Poelweg 12. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost-Knollendam, Wormer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oost-Knollendam
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oost-Knollendam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Poelweg 12 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Poelweg 12 in Wormer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oost-Knollendam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Poelweg 12 in Wormer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wormer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Poelweg 12, Wormer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oost-Knollendam
- Analyse van het biedgedrag in Oost-Knollendam, Wormer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Poelweg 12 in Wormer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60