Weet direct wat je moet bieden op Poldervaart 31 6642 CW Beuningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.682 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Poldervaart 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen.
Begrijp de huizenprijzen in Beuningen-Beuningse Plas Beuningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beuningen-Beuningse Plas?
Beuningen-Beuningse Plas ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (18 van de ongeveer 950) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 6 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beuningen-Beuningse Plas?
In vergelijking met andere delen van Beuningen zijn de woningprijzen in Beuningen-Beuningse Plas relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 530.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 440.000 in Beuningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Poldervaart 31.
-
WOZ 2024€ 670.000 -6,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 695.000 -6,1%
-
WOZ 2023€ 720.000 4,4%
-
Te koop€ 740.000 -1,3%
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2022€ 690.000 42,3%
-
WOZ 2021€ 485.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 460.000 10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Poldervaart 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Beuningen Gld wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Beuningen-Beuningse Plas die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Poldervaart 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beuningen Gld.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beuningen-Beuningse Plas het doet vergeleken met Beuningen Gld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Poldervaart 31 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Beuningen-Beuningse Plas kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Poldervaart 31. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beuningen-Beuningse Plas
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beuningen-Beuningse Plas
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Poldervaart 31 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Poldervaart 31 in Beuningen Gld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beuningen-Beuningse Plas, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Poldervaart 31 in Beuningen Gld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Beuningen Gld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Poldervaart 31, Beuningen Gld
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Beuningen-Beuningse Plas
- Analyse van het biedgedrag in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Poldervaart 31 in Beuningen Gld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60