Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Populierenhof 47 3363 HL Sliedrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 29.253 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Hoven, Sliedrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor onlangs verkochte woningen in de omgeving tussen de € 51.000 en € 62.000 boven de lijstprijs van ongeveer € 369.000 liggen. Als we vooruitkijken, wordt verwacht dat het biedgedrag zal toenemen, met prognoses die aangeven dat competitieve biedingen nu tussen de € 61.000 en € 91.000 boven de lijstprijs kunnen liggen. Opvallend is dat deze trends nauw aansluiten bij diegene die tijdens het midden van de zomer van 2025 werden waargenomen, wat een sterke woningmarkt signaleert.
Wat zijn de recente verkooptrends van Hoogveste B.V. in Sliedrecht?
Hoogveste B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Sliedrecht verkocht, waarmee ze hun positie als een van de top 10 makelaars in de regio hebben veiliggesteld met een opmerkelijk marktaandeel van 5%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 26.000 boven de vraagprijs, wat duidt op een sterke vraag in de woningmarkt van Sliedrecht.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Populierenhof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Hoven, Sliedrecht.
Begrijp de huizenprijzen in De Hoven Sliedrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Hoven?
De Hoven heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 op de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Hoven?
In vergelijking met andere gebieden in Sliedrecht zijn de woningprijzen in De Hoven relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 340.000 in andere delen van Sliedrecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Populierenhof 47.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 369.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 340.000 7,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 315.000 31,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 240.000 9,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 220.000 7,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 205.000 10,8%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 185.000 5,7%
-
WOZ 2016Peildatum januari 2015€ 175.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Populierenhof 47, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sliedrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Hoven het doet, vergeleken met Sliedrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Hoven, Sliedrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Populierenhof 47 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Hoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Populierenhof 47. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Hoven, Sliedrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Hoven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Hoven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Populierenhof 47 in Sliedrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Hoven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Populierenhof 47 in Sliedrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sliedrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Populierenhof 47, Sliedrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Hoven
- Analyse van het biedgedrag in De Hoven, Sliedrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Populierenhof 47, Sliedrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60