Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor President Kennedylaan 210 4707 BH Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.692 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kroeven-Zuidwest, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 38.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Sweere Makelaardij B.V. in Roosendaal?
Sweere Makelaardij B.V. heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Roosendaal, met de verkoop van ongeveer 13 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 49.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van President Kennedylaan 210.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kroeven-Zuidwest, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Kroeven-Zuidwest Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kroeven-Zuidwest?
Kroeven-Zuidwest heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (11 van de ongeveer 290) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Roosendaal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kroeven-Zuidwest?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de woningprijzen in Kroeven-Zuidwest relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 300.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Roosendaal van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor President Kennedylaan 210.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.500 22,0%
-
WOZ 2024€ 286.000 3,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 277.000 35,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.500
-
WOZ 2022€ 204.000 10,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! President Kennedylaan 210 is sinds 10 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roosendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van President Kennedylaan 210, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het President Kennedylaan 210, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kroeven-Zuidwest het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kroeven-Zuidwest, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van President Kennedylaan 210 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kroeven-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van President Kennedylaan 210. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kroeven-Zuidwest, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kroeven-Zuidwest
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kroeven-Zuidwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over President Kennedylaan 210 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor President Kennedylaan 210 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kroeven-Zuidwest, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om President Kennedylaan 210 in Roosendaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor President Kennedylaan 210, Roosendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kroeven-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Kroeven-Zuidwest, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van President Kennedylaan 210 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60