Weet direct wat je moet bieden op Prins Bernhardlaan 36 7221 BB Steenderen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Steenderen, Steenderen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ten Hag Makelaarsgroep in Doetinchem?
In het afgelopen jaar heeft ten Hag Makelaarsgroep in Doetinchem met succes ongeveer 11 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen behaalden die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 42.500 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen meestal variëren van € 25.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardlaan 36.
Prins Bernhardlaan 24
|
Prins Bernhardlaan 50
|
Prins Bernhardlaan 34
|
Daliastraat 10
|
|
| Vraagprijs |
€ 360.000
+6,0%
|
€ 369.000
+8,7%
|
€ 329.000
-3,1%
|
€ 299.500
-11,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 463.439 | € 437.505 | € 405.667 | € 348.492 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 8 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1972 | 1972 | 1973 | 1974 |
| Woonopp. | 124 m² -0,8% | 131 m² +4,8% | 135 m² +8,0% | 113 m² -9,6% |
| Energielabel |
A
|
B
|
C
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Steenderen, Steenderen.
Begrijp de huizenprijzen in Steenderen Steenderen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Steenderen?
Steenderen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (21 van de ongeveer 600) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Bronckhorst. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Steenderen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Bronckhorst zijn de verkoopprijzen in Steenderen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 560.000 in andere delen van de gemeente. Dit geeft aan dat Steenderen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prins Bernhardlaan 36.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.500 27,6%
-
WOZ 2024€ 269.000 -3,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 279.000 19,7%
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2022€ 233.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 219.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jul 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Prins Bernhardlaan 36 is sinds 25 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Steenderen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Prins Bernhardlaan 36, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Prins Bernhardlaan 36, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenderen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Steenderen het doet vergeleken met Steenderen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Steenderen, Steenderen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prins Bernhardlaan 36 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Steenderen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Prins Bernhardlaan 36. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Steenderen, Steenderen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Steenderen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Steenderen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prins Bernhardlaan 36 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prins Bernhardlaan 36 in Steenderen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Steenderen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Prins Bernhardlaan 36 in Steenderen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Steenderen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prins Bernhardlaan 36, Steenderen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Steenderen
- Analyse van het biedgedrag in Steenderen, Steenderen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prins Bernhardlaan 36 in Steenderen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
