Weet direct wat je moet bieden op Prins Bernhardstraat 28 3171 CP Poortugaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.350 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beatrixstraat, Poortugaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 409.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 32.000 en € 54.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar deze woningen benadrukt.
Hoe succesvol is Greveling Makelaardij & Taxaties in Poortugaal?
Greveling Makelaardij & Taxaties heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Poortugaal, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 12.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen hoger kunnen drijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 26.000 boven de vraagprijs. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond € 3.500 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beatrixstraat, Poortugaal.
Begrijp de huizenprijzen in Beatrixstraat Poortugaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt op Beatrixstraat?
Beatrixstraat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (13 van ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat vrij typisch is voor Albrandswaard. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich op Beatrixstraat?
In vergelijking met andere wijken in Albrandswaard zijn de woningprijzen op Beatrixstraat relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 500.000 in Albrandswaard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prins Bernhardstraat 28.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 409.500
-
WOZ 2024€ 406.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 401.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 343.000 5,2%
-
WOZ 2021€ 326.000 16,0%
-
WOZ 2020€ 281.000 8,9%
-
WOZ 2019€ 258.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 235.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Prins Bernhardstraat 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Poortugaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Beatrixstraat die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Beatrixstraat, Poortugaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Prins Bernhardstraat 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poortugaal.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Beatrixstraat het doet vergeleken met Poortugaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beatrixstraat, Poortugaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prins Bernhardstraat 28 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Beatrixstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Prins Bernhardstraat 28. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beatrixstraat, Poortugaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beatrixstraat
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beatrixstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prins Bernhardstraat 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prins Bernhardstraat 28 in Poortugaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beatrixstraat, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Prins Bernhardstraat 28 in Poortugaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Poortugaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prins Bernhardstraat 28, Poortugaal
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Beatrixstraat
- Analyse van het biedgedrag in Beatrixstraat, Poortugaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prins Bernhardstraat 28 in Poortugaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60