Weet direct wat je moet bieden op Prins Clausstraat 53 2291 WB Wateringen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.552 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 559.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 en € 89.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Hulsebosch Makelaardij in Westland?
Hulsebosch Makelaardij b.v. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Westland verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 33.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Westland benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Clausstraat 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen.
Begrijp de huizenprijzen in Wateringen Noord en Ambachtshof Wateringen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Wateringen Noord en Ambachtshof een populaire woningmarkt?
Wateringen Noord en Ambachtshof hebben een levendige woningmarkt, met 3,0% van de huizen (11 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de regio Westland. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, met drie extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wateringen Noord en Ambachtshof?
In vergelijking met andere gebieden in Westland zijn de woningprijzen in Wateringen Noord en Ambachtshof relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat de regionale gemiddelde prijs van € 460.000 overschrijdt. Deze trend suggereert een hogere vraag naar woningen in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prins Clausstraat 53.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 559.000
-
WOZ 2023€ 497.000 2,5%
-
WOZ 2022€ 485.000 18,0%
-
WOZ 2021€ 411.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 373.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 339.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 327.000 3,5%
-
WOZ 2017€ 316.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Prins Clausstraat 53 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wateringen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Wateringen Noord en Ambachtshof die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Prins Clausstraat 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wateringen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wateringen Noord en Ambachtshof het doet vergeleken met Wateringen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prins Clausstraat 53 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Wateringen Noord en Ambachtshof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Prins Clausstraat 53. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wateringen Noord en Ambachtshof
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wateringen Noord en Ambachtshof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prins Clausstraat 53 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prins Clausstraat 53 in Wateringen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wateringen Noord en Ambachtshof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Prins Clausstraat 53 in Wateringen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wateringen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prins Clausstraat 53, Wateringen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wateringen Noord en Ambachtshof
- Analyse van het biedgedrag in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prins Clausstraat 53 in Wateringen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60