Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Prins van Luikstraat 38 5575 BJ Luyksgestel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 17.000 tot € 88.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 709.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 47.000 en € 149.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Bij Brigitte Makelaars zijn er het afgelopen jaar ongeveer 33 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 22.000 boven de vraagprijs. Het hoogste bod bereikte € 53.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in dit gebied, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins van Luikstraat 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Prins van Luikstraat e.o. Luyksgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt zoals in Prins van Luikstraat?
Prins van Luikstraat en de omgeving hebben een populaire woningmarkt, met 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Bergeijk. Het gebied ervaart geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Prins van Luikstraat?
In vergelijking met andere wijken in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Prins van Luikstraat relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Bergeijk, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prins van Luikstraat 38.
-
Te koop€ 709.000 90,3%
-
WOZ 2024€ 555.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 516.000 13,2%
-
WOZ 2022€ 456.000 23,6%
-
WOZ 2021€ 369.000 5,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 388.000
-
WOZ 2020€ 349.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 333.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jan 2035.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Prins van Luikstraat 38 is sinds 21 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Luyksgestel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Prins van Luikstraat 38, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Prins van Luikstraat 38, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Luyksgestel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Prins van Luikstraat e.o. het doet vergeleken met Luyksgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prins van Luikstraat 38 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Prins van Luikstraat e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Prins van Luikstraat 38. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Prins van Luikstraat e.o.
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Prins van Luikstraat e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prins van Luikstraat 38 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prins van Luikstraat 38 in Luyksgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Prins van Luikstraat e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Prins van Luikstraat 38 in Luyksgestel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Luyksgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prins van Luikstraat 38, Luyksgestel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Prins van Luikstraat e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prins van Luikstraat 38 in Luyksgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60