Weet direct wat je moet bieden op Prinseneiland 12-A 1013 LR Amsterdam
In de afgelopen 30 dagen is er 23.283 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Haarlemmerbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinseneiland 12-A.
Realengracht 146
|
Westerdok 686
|
Westerdoksdijk 315
|
Vierwindenstraat 145
|
|
| Vraagprijs | € 725.000 | € 775.000 | € 675.000 | € 665.000 |
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 942.625 | € 881.813 | € 792.845 | € 929.691 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 7 maanden geleden | 3 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1980 | 2008 | 2008 | 2010 |
| Woonopp. | 84 m² -3,4% | 90 m² +3,4% | 83 m² -4,6% | 67 m² -23,0% |
| Energielabel |
E
|
A+
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarlemmerbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Haarlemmerbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Haarlemmerbuurt?
De woningmarkt in de Haarlemmerbuurt wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 5,5% van de woningen (94 van ongeveer 1.640) van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opvallend tekort in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 41 woningen verwacht die te koop worden aangeboden, wat dit tekort mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Haarlemmerbuurt?
Hoewel de prijzen hoger zijn dan in veel andere gebieden in Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000 vergeleken met € 550.000 elders, blijven de verkoopprijzen in de Haarlemmerbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat de buurt minder gewild is onder kopers, wat een unieke marktdynamiek weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinseneiland 12-A.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Prinseneiland 12-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Haarlemmerbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Prinseneiland 12-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Haarlemmerbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prinseneiland 12-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Haarlemmerbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Prinseneiland 12-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haarlemmerbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haarlemmerbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinseneiland 12-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinseneiland 12-A in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Haarlemmerbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Prinseneiland 12-A in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prinseneiland 12-A, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Haarlemmerbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Haarlemmerbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
