Prinses Margrietlaan 10

Weet direct wat je moet bieden op Prinses Margrietlaan 10 3051 AT Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Prinses Margrietlaan 10
Vraagprijs
€ 1.095.000
Energielabel
A
Wonen
161m²
Bouwjaar
1923
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.250 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Prinses Margrietlaan 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hillegersberg Zuid, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietlaan 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hillegersberg Zuid, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Hillegersberg Zuid Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Hillegersberg Zuid een populaire woningmarkt?

Hillegersberg Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (217 van de ongeveer 2.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Rotterdam. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 59 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hillegersberg Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam heeft Hillegersberg Zuid relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde voor Rotterdam, dat ook € 390.000 bedraagt.

Prinses Margrietlaan 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinses Margrietlaan 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 949.000 96,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.095.000 167,1%
  • WOZ 2023
    € 482.000 19,9%
  • WOZ 2022
    € 402.000 6,9%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 419.000 2,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 376.000 9,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hillegersberg Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Prinses Margrietlaan 10 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hillegersberg Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hillegersberg Zuid, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Prinses Margrietlaan 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Hillegersberg Zuid het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hillegersberg Zuid, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Prinses Margrietlaan 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hillegersberg Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Prinses Margrietlaan 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hillegersberg Zuid, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hillegersberg Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hillegersberg Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinses Margrietlaan 10 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinses Margrietlaan 10 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hillegersberg Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Prinses Margrietlaan 10 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Prinses Margrietlaan 10, Rotterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hillegersberg Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Hillegersberg Zuid, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prinses Margrietlaan 10 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.