Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Provincialeweg 49-A 9864 PB Kornhorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 18.855 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kornhorn, Kornhorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 250.000 zeer competitieve biedingen hebben aangetrokken, met recente verkopen die zijn afgesloten tussen de € 40.000 en € 62.000 boven de vraagtprijs. Aangezien de huidige markttrends de intense activiteit van de late zomer van 2021 weerspiegelen, kunnen kopers nu verwachten dat succesvolle biedingen variëren van € 54.000 tot € 85.000 boven de vraagtprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal om je een weg te banen door de snel veranderende Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is De Flexibele Makelaar in de Westerkwartier vastgoedmarkt?
De Flexibele Makelaar, een NVM makelaarskantoor, behoort tot de top 10 makelaars in de gemeente Westerkwartier met een marktaandeel van 4%. In het afgelopen jaar heeft het kantoor ongeveer 21 woningen verkocht. Gemiddeld behalen de woningen die door dit kantoor worden verkocht ongeveer € 16.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen doorgaans oplopen tot € 40.500 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 85.000 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Westerkwartier, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het kantoor en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Provincialeweg.
Provincialeweg 49
|
Leeuwerik 31
|
Kievit 4
|
Grutto 33
|
|
| Vraagprijs |
€ 285.000
+14,0%
|
€ 299.000
+19,6%
|
€ 339.000
+35,6%
|
€ 249.000
-0,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 350.637 | € 343.589 | € 372.973 | € 288.521 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 5 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1986 | 1990 | 1991 | 1985 |
| Woonopp. | 96 m² -9,4% | 109 m² +2,8% | 110 m² +3,8% | 116 m² +9,4% |
| Perceelopp. | 242 m² | 252 m² | 307 m² | 464 m² |
| Energielabel |
C
|
A
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kornhorn, Kornhorn.
Begrijp de huizenprijzen in Kornhorn Kornhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kornhorn?
Kornhorn heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (5 van ongeveer 170) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Westerkwartier. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kornhorn zich?
In vergelijking met andere gebieden in Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Kornhorn relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 340.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Provincialeweg 49-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 246.000 7,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 228.000 0,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 226.000 19,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 190.000 6,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 179.000 5,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 170.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Provincialeweg 49-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kornhorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kornhorn het doet, vergeleken met Kornhorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kornhorn, Kornhorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Provincialeweg 49-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kornhorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Provincialeweg 49-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kornhorn, Kornhorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kornhorn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kornhorn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Provincialeweg 49-A in Kornhorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kornhorn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Provincialeweg 49-A in Kornhorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kornhorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Provincialeweg 49-A, Kornhorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kornhorn
- Analyse van het biedgedrag in Kornhorn, Kornhorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Provincialeweg 49-A, Kornhorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60