
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Putgraaf 301 6411 GT Heerlen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.298 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heerlen-Centrum, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 259.000, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Boek en Offermans Makelaars Verkocht in Heerlen?
Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft het afgelopen jaar ongeveer 77 huizen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagsprijs, wat hun effectieve prijsstrategie aantoont.
Wat zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 27.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.500 boven de vraagsprijs liggen, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Putgraaf 301.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heerlen-Centrum, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Heerlen-Centrum Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heerlen-Centrum?
Heerlen-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (111 van ongeveer 1.190) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Heerlen-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Heerlen is de gemiddelde verkoopprijs in Heerlen-Centrum opvallend lager, namelijk € 220.000, terwijl de gemiddelde prijs in het bredere gebied van Heerlen op € 240.000 staat. Dit suggereert dat Heerlen-Centrum minder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Putgraaf 301.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.000
-
WOZ 2024€ 160.000 -3,0%
-
WOZ 2023€ 165.000 -2,9%
-
WOZ 2022€ 170.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 166.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 150.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 143.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 135.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Putgraaf 301 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heerlen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Heerlen-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Heerlen-Centrum, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Putgraaf 301, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Heerlen-Centrum het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heerlen-Centrum, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Putgraaf 301 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Heerlen-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Putgraaf 301. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heerlen-Centrum, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heerlen-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heerlen-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Putgraaf 301 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Putgraaf 301 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heerlen-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Putgraaf 301 in Heerlen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Putgraaf 301, Heerlen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Heerlen-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Heerlen-Centrum, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Putgraaf 301 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60