Weet direct wat je moet bieden op Raadhuisstraat 28 1474 HH Oosthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.029 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosthuizen, Oosthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosthuizen, Oosthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oosthuizen Oosthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Oosthuizen?
Oosthuizen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (29 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor de regio Edam-Volendam. Er is momenteel geen extra schaarste in Oosthuizen, aangezien er de komende drie maanden nog acht woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Oosthuizen concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de woningprijzen in Oosthuizen redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat Oosthuizen niet bijzonder gewild is, wat overeenkomt met de algemene markttrends.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raadhuisstraat 28.
-
Te koop€ 800.000 13,2%
-
WOZ 2024€ 678.000 8,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 625.000 20,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 700.000 42,9%
-
WOZ 2022€ 517.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 472.000 13,7%
-
WOZ 2020€ 415.000 144,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Raadhuisstraat 28 is sinds 7 augustus 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oosthuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Raadhuisstraat 28, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Raadhuisstraat 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosthuizen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosthuizen het doet vergeleken met Oosthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Raadhuisstraat 28 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oosthuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Raadhuisstraat 28. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosthuizen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosthuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Raadhuisstraat 28 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raadhuisstraat 28 in Oosthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosthuizen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Raadhuisstraat 28 in Oosthuizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Raadhuisstraat 28, Oosthuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosthuizen
- Analyse van het biedgedrag in Oosthuizen, Oosthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raadhuisstraat 28 in Oosthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60