Raadhuisstraat 89

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Raadhuisstraat 89 1746 BH Dirkshorn · Aangeboden op funda.nl

Raadhuisstraat 89
Vraagprijs
€ 345.000
Energielabel
D
Wonen
86m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.604 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Raadhuisstraat 89.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dirkshorn (woonkern), Dirkshorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel zijn concurrerende biedingen boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 345.000 concurrerende biedingen hebben aangetrokken variërend van € 25.000 tot € 32.000 boven de vraagprijs, en de huidige markttrends geven aan dat kopers nu aanbiedingen tussen de € 39.000 en € 50.000 boven de vraagprijs kunnen verwachten—niveaus die vergelijkbaar zijn met de intense biedingen die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om je te navigeren in de zeer competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Van de Ridder Makelaars in de Schagen vastgoedmarkt?

Van de Ridder Makelaars steekt eruit als een van de top 10 vastgoedbureaus in Schagen, met een marktaandeel van 4% en het verkopen van ongeveer 20 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen zich bevinden binnen € 34.000 boven de vraagprijs, en het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 110.000 boven de vraagprijs bereikte. Als je overweegt om onroerend goed te kopen of verkopen in Schagen, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en de sterke prestaties van het bureau.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 89.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dirkshorn (woonkern), Dirkshorn.

Begrijp de huizenprijzen in Dirkshorn (woonkern) Dirkshorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dirkshorn?

Dirkshorn (woonkern) heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (18 van de ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Schagen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Dirkshorn zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Schagen zijn de verkoopprijzen in Dirkshorn (woonkern) noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 blijft Dirkshorn relatief vergelijkbaar met het bredere gebied van Schagen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 is.

Raadhuisstraat 89

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raadhuisstraat 89.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 345.000 21,1%
  • WOZ 2024
    € 285.000 16,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 244.000 14,0%
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2022
    € 214.000 17,6%
  • WOZ 2021
    € 182.000 1,1%
  • WOZ 2020
    € 180.000 2,9%
  • WOZ 2019
    € 175.000 40,0%
  • WOZ 2018
    € 125.000 0,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dirkshorn (woonkern)

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Raadhuisstraat 89 is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Dirkshorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Raadhuisstraat 89, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Raadhuisstraat 89, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dirkshorn.

Als je de precieze info wil weten over hoe Dirkshorn (woonkern) het doet vergeleken met Dirkshorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dirkshorn (woonkern), Dirkshorn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Raadhuisstraat 89 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Dirkshorn (woonkern) kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Raadhuisstraat 89. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dirkshorn (woonkern), Dirkshorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dirkshorn (woonkern)
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dirkshorn (woonkern)
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Raadhuisstraat 89 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raadhuisstraat 89 in Dirkshorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dirkshorn (woonkern), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Raadhuisstraat 89 in Dirkshorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Dirkshorn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Raadhuisstraat 89, Dirkshorn
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dirkshorn (woonkern)
  • Analyse van het biedgedrag in Dirkshorn (woonkern), Dirkshorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raadhuisstraat 89 in Dirkshorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.