Raaigras 76

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Raaigras 76 1567 NG Assendelft · Aangeboden op funda.nl

Raaigras 76
Vraagprijs
€ 615.000
Energielabel
A++++
Wonen
128m²
Bouwjaar
2024
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.914 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Raaigras 76.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Parkrijk, Assendelft

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 615.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 78.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Brantjes Makelaars in Assendelft?

Brantjes Makelaars in Assendelft heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 57 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 30%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Assendelft benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raaigras 76.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Parkrijk, Assendelft.

Begrijp de huizenprijzen in Parkrijk Assendelft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Parkrijk?

Parkrijk heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (134 van ongeveer 2.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Parkrijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Parkrijk niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.

Raaigras 76

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raaigras 76.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Parkrijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Raaigras 76 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Assendelft wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Parkrijk die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Parkrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Raaigras 76, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assendelft.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Parkrijk het doet vergeleken met Assendelft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parkrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Raaigras 76 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Parkrijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Raaigras 76. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parkrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Parkrijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Parkrijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Raaigras 76 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raaigras 76 in Assendelft.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Parkrijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Raaigras 76 in Assendelft je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Assendelft.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Raaigras 76, Assendelft
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Parkrijk
  • Analyse van het biedgedrag in Parkrijk, Assendelft
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raaigras 76 in Assendelft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.