Weet direct wat je moet bieden op Raamsteeg 49 2311 PL Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.177 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Levendaal-West, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raamsteeg 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Levendaal-West, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Levendaal-West Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Levendaal-West?
Levendaal-West ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Levendaal-West zich tot andere gebieden in Leiden?
Vergeleken met andere buurten in Leiden zijn de verkoopprijzen in Levendaal-West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Leiden ligt. Dit suggereert dat Levendaal-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raamsteeg 49.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 627.500 -1,2%
-
Te koop€ 635.000 -2,3%
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2023€ 570.000 9,4%
-
WOZ 2022€ 521.000 20,6%
-
WOZ 2021€ 432.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 398.000 31,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 feb 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Raamsteeg 49 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Levendaal-West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Levendaal-West, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Raamsteeg 49, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Levendaal-West het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Levendaal-West, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Raamsteeg 49 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Levendaal-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Raamsteeg 49. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Levendaal-West, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Levendaal-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Levendaal-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Raamsteeg 49 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raamsteeg 49 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Levendaal-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Raamsteeg 49 in Leiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Raamsteeg 49, Leiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Levendaal-West
- Analyse van het biedgedrag in Levendaal-West, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raamsteeg 49 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60