
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Reaumurstraat 11 3112 VN Schiedam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.500 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stationsbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 59.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Dupont Real Estate in Schiedam?
Dupont Real Estate heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in Schiedam, met de verkoop van ongeveer 60 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 7%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 37.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reaumurstraat 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stationsbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Stationsbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Stationsbuurt woningmarkt?
De Stationsbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (15 van ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele omgeving voor Schiedam. Er is geen significante schaarste en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Stationsbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de woningprijzen in Stationsbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 310.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Stationsbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reaumurstraat 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000 69,0%
-
WOZ 2024€ 244.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 238.000 25,9%
-
WOZ 2022€ 189.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 177.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 161.000 27,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Reaumurstraat 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Stationsbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Stationsbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Reaumurstraat 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Stationsbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stationsbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reaumurstraat 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Stationsbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Reaumurstraat 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stationsbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stationsbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stationsbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reaumurstraat 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reaumurstraat 11 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stationsbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Reaumurstraat 11 in Schiedam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reaumurstraat 11, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stationsbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Stationsbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reaumurstraat 11 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60