
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Reijershofstraat 23 6663 BX Lent · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.566 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lent, Lent
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 86.000 tot € 98.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 640.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 113.000 en € 145.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Houwen Makelaars Verkocht in Nijmegen?
Houwen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen in Nijmegen verkocht en heeft zich gevestigd als een kleinere speler op de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van 1%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagtprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 27.500 boven de vraagtprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagtprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.500 boven de vraagtprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reijershofstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lent, Lent.
Begrijp de huizenprijzen in Lent Lent, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lent?
Lent ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (122 van ongeveer 3.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Nijmegen. Er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt, wat deze situatie iets zou kunnen verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lent zich tot Nijmegen?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Lent op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 410.000 gemiddelde in andere delen van Nijmegen. Dit suggereert dat Lent niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen, wat wijst op een gebalanceerde vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reijershofstraat 23.
-
Onder bod
-
Te koop€ 640.000
-
WOZ 2024€ 558.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 524.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 423.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 385.000 10,6%
-
WOZ 2020€ 348.000 8,8%
-
WOZ 2019€ 320.000 10,7%
-
WOZ 2018€ 289.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Reijershofstraat 23 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lent kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Reijershofstraat 23, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Reijershofstraat 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lent.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lent het doet vergeleken met Lent, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lent, Lent of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reijershofstraat 23 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Lent kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Reijershofstraat 23. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lent, Lent of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lent
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lent
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reijershofstraat 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reijershofstraat 23 in Lent.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lent, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Reijershofstraat 23 in Lent je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lent.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reijershofstraat 23, Lent
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lent
- Analyse van het biedgedrag in Lent, Lent
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reijershofstraat 23 in Lent met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60