Reinier Claeszenstraat 25-1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Reinier Claeszenstraat 25-1 1056 WD Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Reinier Claeszenstraat 25-1
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
A
Wonen
65m²
Bouwjaar
1919
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.029 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Reinier Claeszenstraat 25-1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geuzenbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 89.000 tot € 135.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 112.000 en € 175.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Yourhome Makelaars in Amsterdam?

Yourhome Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 113 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 48.500 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod een verbazingwekkende € 180.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 75.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reinier Claeszenstraat 25-1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geuzenbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Geuzenbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Geuzenbuurt aantrekkelijk?

Geuzenbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 14,5% van de woningen (166 van ongeveer 1.150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 42 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Geuzenbuurt?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Geuzenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in de stad van € 550.000.

Reinier Claeszenstraat 25-1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reinier Claeszenstraat 25-1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 575.000 -11,5%
  • Te koop
    € 650.000
  • WOZ 2024
    € 491.000 -9,4%
  • WOZ 2023
    € 542.000 26,6%
  • WOZ 2022
    € 428.000 1,4%
  • WOZ 2021
    € 422.000 9,9%
  • WOZ 2020
    € 384.000 9,7%
  • WOZ 2019
    € 350.000 6,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Geuzenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jul 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.