
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rembrandtlaan 39 1272 GM Huizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuidereng, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 839.000?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond € 839.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De laatste biedingen liggen tussen de € 26.000 en € 140.000 boven de vraagprijs. Net als tijdens de drukke markt in het begin van de zomer van 2021, geven de huidige trends aan dat je nu kunt verwachten dat winnende biedingen tussen de € 46.000 en € 220.000 boven de vraagprijs uitkomen. Overweeg je om te kopen of verkopen in deze prijsklasse? Dan helpt het om deze biedpatronen te begrijpen, zodat je slimmere keuzes kunt maken op de dynamische Nederlandse woningmarkt.
Hoe presteert Gerbert Hansman Makelaardij op de huizenmarkt in Huizen?
Gerbert Hansman Makelaardij valt op als een van de top 5 makelaars in Huizen, met een marktaandeel van 6% en ongeveer 19 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 16.500 onder de vraagprijs. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 4.500 onder de vraagprijs, al was het hoogste bod zelfs € 17.500 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Huizen? Dan laten deze cijfers zien dat het kantoor sterk is in onderhandelen en krijg je meteen een goed beeld van het lokale biedgedrag.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidereng, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidereng Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuidereng?
Zuidereng heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (42 van ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zuidereng zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Huizen zijn de woningprijzen in Zuidereng relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 810.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van € 530.000 in Huizen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rembrandtlaan 39.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 839.000 -3,5%
-
Te koop€ 869.000 0,0%
-
WOZ 2025€ 811.000 1,9%
-
Te koop€ 869.000
-
WOZ 2024€ 796.000 12,3%
-
WOZ 2023€ 709.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 599.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 576.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 534.000 7,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rembrandtlaan 39, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Huizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zuidereng het doet, vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zuidereng, Huizen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rembrandtlaan 39 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Zuidereng kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rembrandtlaan 39. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zuidereng, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidereng
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidereng
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rembrandtlaan 39 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Zuidereng, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rembrandtlaan 39 in Huizen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Huizen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rembrandtlaan 39, Huizen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zuidereng
- Analyse van het biedgedrag in Zuidereng, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rembrandtlaan 39, Huizen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60