
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Revaleiland 408 1014 ZG Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.401 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Houthavens, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 2.350.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, variërend van € 20.000 tot € 150.000 boven de vraagprijs. Net als in de late zomer van 2020, geven de huidige trends aan dat kopers nu tussen de € 88.000 en € 321.000 boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om een luxe huis in dit gebied te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om weloverwogen beslissingen te nemen op de dynamische huizenmarkt van vandaag.
Hoe presteert Ankersmit Makelaars Amsterdam op de lokale woningmarkt?
Ankersmit Makelaars Amsterdam valt op tussen de kleinere makelaarskantoren in de stad, met een marktaandeel van 1% en ongeveer 53 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, behalen doorgaans sterke resultaten: ze worden gemiddeld voor € 35.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen rond de € 55.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 130.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Amsterdam? Deze cijfers laten zien hoe competitief de biedingen zijn en onderstrepen het bewezen succes van dit makelaarskantoor om woningen boven de vraagprijs te verkopen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Revaleiland 408.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Houthavens, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Houthavens Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Houthavens?
Houthavens heeft een rustige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (105 van de ongeveer 1250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 31 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Houthavens zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Houthavens gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 830.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat Houthavens niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Revaleiland 408.
-
Te koop€ 2.350.000 -6,0%
-
Te koop€ 2.500.000
-
WOZ 2024€ 1.982.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 1.935.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 1.613.000 -2,8%
-
WOZ 2021€ 1.660.000 66,3%
-
WOZ 2020€ 998.000 110,1%
-
WOZ 2019€ 475.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Revaleiland 408 staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Revaleiland 408, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Revaleiland 408, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Houthavens het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Houthavens, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Revaleiland 408 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Houthavens kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Revaleiland 408. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Houthavens, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Houthavens
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Houthavens
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Revaleiland 408 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Revaleiland 408 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Houthavens, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Revaleiland 408 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Revaleiland 408, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Houthavens
- Analyse van het biedgedrag in Houthavens, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Revaleiland 408 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60