Rhijnhofweg 2-B

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Rhijnhofweg 2-B 2332 KH Leiden · Aangeboden op funda.nl

Rhijnhofweg 2-B
Vraagprijs
€ 2.800.000
Energielabel
G
Wonen
180m²
Bouwjaar
1856
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.801 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rhijnhofweg 2-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoge Mors, Leiden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rhijnhofweg 2-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Mors, Leiden.

Begrijp de huizenprijzen in Hoge Mors Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Hoge Mors een unieke woningmarkt?

Hoge Mors heeft een exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (29 van de ongeveer 910) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Leiden. In de komende drie maanden worden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Waarom zijn de prijzen hoger in Hoge Mors?

In vergelijking met andere gebieden in Leiden, heeft Hoge Mors relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Leiden.

Rhijnhofweg 2-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rhijnhofweg 2-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.800.000
  • WOZ 2024
    € 1.468.000 -3,2%
  • WOZ 2023
    € 1.516.000 0,9%
  • WOZ 2022
    € 1.503.000 13,8%
  • WOZ 2021
    € 1.321.000 3,4%
  • WOZ 2020
    € 1.278.000 14,3%
  • WOZ 2019
    € 1.118.000 4,1%
  • WOZ 2018
    € 1.074.000 2,3%
  • WOZ 2017
    € 1.050.000 1,9%
  • WOZ 2016
    € 1.030.000 -3,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Hoge Mors

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 dec 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Rhijnhofweg 2-B staat sinds 24 april 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Leiden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rhijnhofweg 2-B, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rhijnhofweg 2-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoge Mors het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoge Mors, Leiden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rhijnhofweg 2-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hoge Mors kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rhijnhofweg 2-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoge Mors, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoge Mors
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Mors
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rhijnhofweg 2-B (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rhijnhofweg 2-B in Leiden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoge Mors, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rhijnhofweg 2-B in Leiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Leiden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rhijnhofweg 2-B, Leiden
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoge Mors
  • Analyse van het biedgedrag in Hoge Mors, Leiden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rhijnhofweg 2-B in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.