
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rhododendronstraat 139 2563 SZ 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.131 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heesterbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 54.000 boven de vraagprijs en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft DOEN NVM Makelaars & Taxateurs Verkocht in 's-Gravenhage?
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 86 huizen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 115.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rhododendronstraat 139.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heesterbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Heesterbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Heesterbuurt een populaire woningmarkt?
Heesterbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (165 van ongeveer 1.760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 40 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Heesterbuurt zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Heesterbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de buurt weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het gemiddelde van € 420.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rhododendronstraat 139.
-
Te koop€ 350.000 -6,7%
-
Te koop€ 375.000 2,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 360.000
-
WOZ 2024€ 305.000 -3,2%
-
WOZ 2023€ 315.000 59,1%
-
WOZ 2022€ 198.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 176.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Rhododendronstraat 139 is sinds 10 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rhododendronstraat 139, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rhododendronstraat 139, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Heesterbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heesterbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rhododendronstraat 139 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Heesterbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rhododendronstraat 139. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heesterbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heesterbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heesterbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rhododendronstraat 139 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rhododendronstraat 139 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heesterbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rhododendronstraat 139 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rhododendronstraat 139, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Heesterbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Heesterbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rhododendronstraat 139 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60