Weet direct wat je moet bieden op Richard Holstraat 41 3131 EN Vlaardingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.808 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 22.000 en € 45.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Witte Garantiemakelaars Verkocht in Vlaardingen?
De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 119 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsom. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Richard Holstraat 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen.
Begrijp de huizenprijzen in Vettenoordse Polder Oost Vlaardingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vettenoordse Polder Oost een populaire woningmarkt?
Vettenoordse Polder Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (120 van ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Vlaardingen. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 32 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vettenoordse Polder Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Vlaardingen heeft Vettenoordse Polder Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 360.000 in andere delen van Vlaardingen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Richard Holstraat 41.
-
Te koop€ 225.000 80,0%
-
WOZ 2024€ 188.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 179.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 153.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 134.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 124.000 9,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 125.000
-
WOZ 2019€ 113.000 2,7%
-
WOZ 2018€ 110.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Richard Holstraat 41 is sinds 24 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vlaardingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Richard Holstraat 41, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Richard Holstraat 41, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlaardingen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vettenoordse Polder Oost het doet vergeleken met Vlaardingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Richard Holstraat 41 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Vettenoordse Polder Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Richard Holstraat 41. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vettenoordse Polder Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vettenoordse Polder Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Richard Holstraat 41 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Richard Holstraat 41 in Vlaardingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vettenoordse Polder Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Richard Holstraat 41 in Vlaardingen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Vlaardingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Richard Holstraat 41, Vlaardingen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vettenoordse Polder Oost
- Analyse van het biedgedrag in Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Richard Holstraat 41 in Vlaardingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60