Rijksstraatweg 5

Weet direct wat je moet bieden op Rijksstraatweg 5 8121 AB Olst · Aangeboden op funda.nl

Rijksstraatweg 5
Vraagprijs
€ 1.125.000
Energielabel
D
Wonen
362m²
Bouwjaar
1857
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rijksstraatweg 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Olst Centrum-West, Olst

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Olst Centrum-West, Olst.

Begrijp de huizenprijzen in Olst Centrum-West Olst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Olst Centrum-West?

Olst Centrum-West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (21 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar wisselde, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Olst-Wijhe. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog drie woningen beschikbaar komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Olst Centrum-West?

Vergeleken met andere regio's in Olst-Wijhe zijn de verkoopprijzen in Olst Centrum-West redelijk gemiddeld, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Olst-Wijhe.

Rijksstraatweg 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijksstraatweg 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 1.135.000 25,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.125.000 -8,2%
  • WOZ 2023
    € 902.000 37,1%
  • Te koop
    € 1.225.000 -5,8%
  • Te koop
    € 1.300.000
  • WOZ 2022
    € 658.000 11,3%
  • WOZ 2021
    € 591.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 562.000 4,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Olst Centrum-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

5

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Rijksstraatweg 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Olst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Olst Centrum-West die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Olst Centrum-West, Olst of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Rijksstraatweg 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Olst.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Olst Centrum-West het doet vergeleken met Olst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Olst Centrum-West, Olst of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rijksstraatweg 5 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Olst Centrum-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Rijksstraatweg 5. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Olst Centrum-West, Olst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Olst Centrum-West
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Olst Centrum-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijksstraatweg 5 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijksstraatweg 5 in Olst.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Olst Centrum-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rijksstraatweg 5 in Olst je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Olst.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rijksstraatweg 5, Olst
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Olst Centrum-West
  • Analyse van het biedgedrag in Olst Centrum-West, Olst
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijksstraatweg 5 in Olst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Olst kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.