Rijksstraatweg 81

Weet direct wat je moet bieden op Rijksstraatweg 81 3632 AA Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl

Rijksstraatweg 81
Vraagprijs
€ 1.385.000
Energielabel
C
Wonen
249m²
Bouwjaar
1882
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rijksstraatweg 81.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Polder Holland, Loenen aan de Vecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 81.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Polder Holland, Loenen aan de Vecht.

Begrijp de huizenprijzen in Polder Holland Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Polder Holland exclusief?

Polder Holland heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 op de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Stichtse Vecht. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Wat maakt de prijzen in Polder Holland bijzonder?

In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Polder Holland opvallend hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 900.000, aanzienlijk hoger dan het regionale gemiddelde van € 560.000.

Rijksstraatweg 81

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijksstraatweg 81.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 1.074.000 1,1%
  • WOZ 2023
    € 1.062.000 23,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • WOZ 2022
    € 860.000 -1,7%
  • Te koop
    € 1.250.000 -9,8%
  • Te koop
    € 1.385.000
  • WOZ 2021
    € 875.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 831.000 3,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Polder Holland

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Rijksstraatweg 81 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Loenen aan de Vecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Polder Holland die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Polder Holland, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Rijksstraatweg 81, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loenen aan de Vecht.

Als je de precieze info wil weten over hoe Polder Holland het doet vergeleken met Loenen aan de Vecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polder Holland, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rijksstraatweg 81 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Polder Holland kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rijksstraatweg 81. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polder Holland, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Polder Holland
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Polder Holland
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijksstraatweg 81 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijksstraatweg 81 in Loenen aan de Vecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Polder Holland, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rijksstraatweg 81 in Loenen aan de Vecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Loenen aan de Vecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rijksstraatweg 81, Loenen aan de Vecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Polder Holland
  • Analyse van het biedgedrag in Polder Holland, Loenen aan de Vecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijksstraatweg 81 in Loenen aan de Vecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Loenen aan de Vecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.