Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijksweg 18 4307 LG Oosterland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.647 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterland, Oosterland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe beïnvloeden recente biedtrends de huizenprijzen?
Onze laatste gegevens tonen aan dat er concurrentiële biedingen zijn op recent verkochte woningen in de regio, met een vraagprijs van gemiddeld rond de € 775.000. Deze biedingen variëren momenteel tussen € 51.000 onder de vraagprijs en € 52.000 onder de vraagprijs. Opvallend is dat deze trends patronen vertonen die lijken op diegene die we in het vroege winter van 2020 hebben waargenomen, wat duidt op een dynamische en competitieve markt.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen bij Mark Makelaardij?
Mark Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 90 woningverkopen afgerond, waarbij woningen gemiddeld een indrukwekkende € 17.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod maar liefst € 68.000 boven de vraagprijs kwam, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt een competitieve markt waar kopers bereid zijn aanzienlijk meer te bieden om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterland, Oosterland.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterland Oosterland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Oosterland populair?
Oosterland heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (18 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Schouwen-Duiveland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterland zich?
In vergelijking met andere regio's in Schouwen-Duiveland zijn de verkoopprijzen in Oosterland relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft Oosterland betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijksweg 18.
-
Te koop€ 775.000 -4,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 810.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 810.000 4,9%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 783.000 10,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 707.000 2,2%
-
Te koop€ 795.000 -6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rijksweg 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oosterland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterland het doet, vergeleken met Oosterland, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterland, Oosterland of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rijksweg 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oosterland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rijksweg 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterland, Oosterland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterland
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterland
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijksweg 18 in Oosterland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oosterland, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rijksweg 18 in Oosterland je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oosterland.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rijksweg 18, Oosterland
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterland
- Analyse van het biedgedrag in Oosterland, Oosterland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rijksweg 18, Oosterland was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60