
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijksweg 25 7975 RT Uffelte · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.364 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Uffelte, Uffelte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot € 29.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die in het vroege voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen stijgen, variërend tussen € 89.000 boven de vraagprijs en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Fehse Makelaardij verkocht in Westerveld?
Fehse Makelaardij | NVM-Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 woningen in Westerveld verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 16%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Westerveld, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uffelte, Uffelte.
Begrijp de huizenprijzen in Uffelte Uffelte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Uffelte?
Uffelte heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de huizen (10 van de ongeveer 430) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens drie huizen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Uffelte zich tot Westerveld?
In vergelijking met andere regio's in Westerveld zijn de verkoopprijzen in Uffelte relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, terwijl het totale gemiddelde in Westerveld € 530.000 is. Dit suggereert dat Uffelte niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijksweg 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2025€ 538.000 7,8%
-
WOZ 2024€ 499.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 480.000 25,3%
-
WOZ 2022€ 383.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 362.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 345.000 15,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rijksweg 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Uffelte.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Uffelte het doet, vergeleken met Uffelte, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Uffelte, Uffelte of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rijksweg 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Uffelte kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rijksweg 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Uffelte, Uffelte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uffelte
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Uffelte
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijksweg 25 in Uffelte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Uffelte, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rijksweg 25 in Uffelte je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Uffelte.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rijksweg 25, Uffelte
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Uffelte
- Analyse van het biedgedrag in Uffelte, Uffelte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rijksweg 25, Uffelte was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60