
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijnbeekstraat 129 5913 GA Venlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.587 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord, Venlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 19.000 boven de vraagprijs tot € 27.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 202.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 boven de vraagprijs en € 40.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Poels Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Venlo?
Poels Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 79 huizen in Venlo verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 61.000 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsom liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Venlo, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnbeekstraat 129.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venlo-Oost-Noord, Venlo.
Begrijp de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Venlo-Oost-Noord?
Venlo-Oost-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (173 van de ongeveer 3.270) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 51 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Venlo-Oost-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Venlo zijn de verkoopprijzen in Venlo-Oost-Noord gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat hoger is dan het algemene gemiddelde van Venlo van € 320.000. Dit suggereert dat, hoewel het gebied niet bijzonder gewild is, het een concurrerende prijsstructuur behoudt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijnbeekstraat 129.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 202.500
-
WOZ 2024€ 195.000 12,7%
-
WOZ 2023€ 173.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 162.000 16,6%
-
WOZ 2021€ 139.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 136.000 27,1%
-
WOZ 2019€ 107.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 100.000 3,1%
-
WOZ 2016€ 97.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Rijnbeekstraat 129 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Venlo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Venlo-Oost-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Venlo-Oost-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rijnbeekstraat 129, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Venlo-Oost-Noord het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Oost-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijnbeekstraat 129 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Venlo-Oost-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rijnbeekstraat 129. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Oost-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Venlo-Oost-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Venlo-Oost-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijnbeekstraat 129 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijnbeekstraat 129 in Venlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Venlo-Oost-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rijnbeekstraat 129 in Venlo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Venlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijnbeekstraat 129, Venlo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Venlo-Oost-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Venlo-Oost-Noord, Venlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijnbeekstraat 129 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60