
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Rijnstraat 20 4031 KL Ingen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.999 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 398.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 61.000 en € 92.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen aangeeft.
Hoe succesvol is Rianne de Wit Makelaardij in Buren?
Rianne de Wit Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Buren, met succes ongeveer 24 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 91.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 47.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Klinkenberg Ingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Klinkenberg exclusief?
Verspreide Huizen Klinkenberg heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Klinkenberg?
In vergelijking met andere gebieden in Buren zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Klinkenberg relatief hoog. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 780.000, wat aanzienlijk boven de € 590.000 ligt die in andere delen van Buren wordt gezien, wat de aantrekkelijkheid van het gebied benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijnstraat 20.
-
Te koop€ 398.000 15,4%
-
WOZ 2024€ 360.000 9,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 330.000 1,5%
-
Te koop€ 350.000 -2,8%
-
Te koop€ 360.000 -4,0%
-
Te koop€ 375.000 -2,6%
-
Te koop€ 385.000 0,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Rijnstraat 20 staat sinds 5 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rijnstraat 20, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Rijnstraat 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ingen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Klinkenberg het doet vergeleken met Ingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijnstraat 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Verspreide huizen Klinkenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Rijnstraat 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Klinkenberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Klinkenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijnstraat 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijnstraat 20 in Ingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Klinkenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rijnstraat 20 in Ingen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijnstraat 20, Ingen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Klinkenberg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijnstraat 20 in Ingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60