
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijnstraat 41 4031 KK Ingen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.818 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 935.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 82.000 en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Familie Beekhuizen Makelaardij in Buren?
Familie Beekhuizen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Buren, met succes ongeveer 46 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 85.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Buren aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Klinkenberg Ingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Klinkenberg exclusief?
Verspreide Huizen Klinkenberg heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Klinkenberg?
In vergelijking met andere gebieden in Buren zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Klinkenberg relatief hoog. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 780.000, wat aanzienlijk boven de € 590.000 ligt die in andere delen van Buren wordt gezien, wat de aantrekkelijkheid van het gebied benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijnstraat 41.
-
Te koop€ 935.000
-
WOZ 2024€ 710.000 9,2%
-
WOZ 2023€ 650.000 3,2%
-
WOZ 2022€ 630.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 570.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 540.000 1,9%
-
WOZ 2018€ 530.000 1,0%
-
WOZ 2017€ 525.000 -1,7%
-
WOZ 2016€ 534.000 0,2%
-
WOZ 2015€ 533.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Rijnstraat 41 is sinds 19 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rijnstraat 41, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rijnstraat 41, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ingen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Klinkenberg het doet vergeleken met Ingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijnstraat 41 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Klinkenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rijnstraat 41. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Klinkenberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Klinkenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijnstraat 41 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijnstraat 41 in Ingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Klinkenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rijnstraat 41 in Ingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijnstraat 41, Ingen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Klinkenberg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Klinkenberg, Ingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijnstraat 41 in Ingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60