Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijshornstraat 88 1435 HJ Rijsenhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.627 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijshornstraat 88.
Rijshornstraat 84
|
Hoogvlietkade 1
|
Rijshornstraat 86
|
Rijshornstraat 82-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 750.000
-3,2%
|
€ 895.000
+15,5%
|
€ 950.000
+22,6%
|
€ 950.000
+22,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 750.745 | € 884.725 | € 974.467 | € 953.777 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 7 maanden geleden | 2 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1980 | 1979 | 2001 | 2016 |
| Woonopp. | 168 m² -29,4% | 231 m² -2,9% | 164 m² -31,1% | 186 m² -21,8% |
| Perceelopp. | 960 m² | 1.182 m² | 1.080 m² | 485 m² |
| Energielabel |
C
|
B
|
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout.
Begrijp de huizenprijzen in Rijsenhout Omgeving Rijsenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijsenhout?
Rijsenhout Omgeving heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (9 van de ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Haarlemmermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Rijsenhout?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Rijsenhout Omgeving relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000 blijft het aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijshornstraat 88.
-
WOZ 2024€ 795.000 13,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000 -13,9%
-
Te koop€ 900.000
-
WOZ 2023€ 703.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 644.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 587.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 563.000 15,1%
-
WOZ 2019€ 489.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 apr 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Rijshornstraat 88 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijsenhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Rijsenhout Omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Rijshornstraat 88, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijsenhout.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rijsenhout Omgeving het doet vergeleken met Rijsenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijshornstraat 88 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rijsenhout Omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Rijshornstraat 88. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijsenhout Omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rijsenhout Omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijshornstraat 88 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijshornstraat 88 in Rijsenhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijsenhout Omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rijshornstraat 88 in Rijsenhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rijsenhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijshornstraat 88, Rijsenhout
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rijsenhout Omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijshornstraat 88 in Rijsenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60