![Rinckberg 31](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Rinckberg 31 6374 LP Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
![Rinckberg 31](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/6.084617723143066,50.91585061831553,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rimburg, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 97.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 21.000 boven de vraagprijs en € 145.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel potentiële kopers als verkopers.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Pröpper Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 500 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rinckberg 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rimburg, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Rimburg Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rimburg?
De woningmarkt in Rimburg wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 2,5% van de woningen (6 van de ongeveer 240) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Rimburg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Landgraaf ligt de gemiddelde verkoopprijs in Rimburg van € 250.000 relatief in lijn met het algemene gemiddelde van € 280.000, wat suggereert dat het gebied noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rinckberg 31.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 100,0%
-
WOZ 2024€ 387.000 -7,0%
-
WOZ 2023€ 416.000 28,0%
-
WOZ 2022€ 325.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 295.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 275.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 263.000 -12,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Rinckberg 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rimburg die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rimburg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rinckberg 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rimburg het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rimburg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rinckberg 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rimburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rinckberg 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rimburg, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rimburg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rimburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rinckberg 31 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rinckberg 31 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rimburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rinckberg 31 in Landgraaf je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rinckberg 31, Landgraaf
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rimburg
- Analyse van het biedgedrag in Rimburg, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rinckberg 31 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60