Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ring 565 3195 XL Pernis Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pernis, Pernis Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs van ongeveer € 319.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 25.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een markttrend die vergelijkbaar is met het begin van de zomer van 2021. Vooruitkijkend kunnen kopers verwachten biedingen te zien tussen € 36.000 en € 50.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag en intense concurrentie op de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is VBW Makelaars & Taxateurs in de vastgoedmarkt van Pernis Rotterdam?
VBW Makelaars & Taxateurs steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Pernis Rotterdam, met een indrukwekkend marktaandeel van 58% en het verkopen van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans een gemiddelde verkoopprijs van € 5.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen ongeveer € 18.500 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 40.500 boven de vraagprijs bedraagt. Dit maakt VBW een topkeuze voor verkopers die hun rendement willen maximaliseren in de competitieve woningmarkt van Pernis Rotterdam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ring.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pernis, Pernis Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Pernis Pernis Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pernis?
Pernis heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (93 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Pernis?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Pernis redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Pernis niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ring 565.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 283.000 10,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 256.000 3,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 247.000 22,3%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 202.000 15,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ring 565, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Pernis Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Pernis het doet, vergeleken met Pernis Rotterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pernis, Pernis Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ring 565 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Pernis kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ring 565. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pernis, Pernis Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pernis
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Pernis
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ring 565 in Pernis Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Pernis, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ring 565 in Pernis Rotterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Pernis Rotterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ring 565, Pernis Rotterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Pernis
- Analyse van het biedgedrag in Pernis, Pernis Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ring 565, Pernis Rotterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60