Weet direct wat je moet bieden op Ripolinstraat 5-A 1222 HN Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Erfgooiersbuurt, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 239.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS in Hilversum?
VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met succes ongeveer 58 woningen verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 5% staat dit kantoor in de top 5 van de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 130.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 41.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Hilversumse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ripolinstraat 5-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Erfgooiersbuurt, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Erfgooiersbuurt Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Erfgooiersbuurt woningmarkt?
Erfgooiersbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (19 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hilversum. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Erfgooiersbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Hilversum heeft Erfgooiersbuurt relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Hilversum van € 530.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ripolinstraat 5-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.500 19,8%
-
WOZ 2024€ 202.000 27,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 215.000 -6,1%
-
Te koop€ 229.000
-
WOZ 2023€ 158.000 24,4%
-
WOZ 2022€ 127.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Ripolinstraat 5-A is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ripolinstraat 5-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ripolinstraat 5-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Erfgooiersbuurt het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Erfgooiersbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ripolinstraat 5-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Erfgooiersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ripolinstraat 5-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Erfgooiersbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Erfgooiersbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Erfgooiersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ripolinstraat 5-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ripolinstraat 5-A in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Erfgooiersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ripolinstraat 5-A in Hilversum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ripolinstraat 5-A, Hilversum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Erfgooiersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Erfgooiersbuurt, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ripolinstraat 5-A in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60