Robijn Reijntjesstraat 63

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Robijn Reijntjesstraat 63 1785 EM Den Helder · Aangeboden op funda.nl

Robijn Reijntjesstraat 63
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
A
Wonen
141m²
Bouwjaar
1969
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.067 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Robijn Reijntjesstraat 63.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Guldemond, Den Helder

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 61.000 en € 99.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Coltof Makelaardij & Partners in Den Helder?

Coltof Makelaardij & Partners heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 21.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 45.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Robijn Reijntjesstraat 63.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Guldemond, Den Helder.

Begrijp de huizenprijzen in Guldemond Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Guldemond woningmarkt?

De woningmarkt in Guldemond is relatief traag, met slechts 2,5% van de huizen (5 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Guldemond zich tot andere gebieden?

Wanneer je Guldemond vergelijkt met andere buurten in Den Helder, zijn de verkoopprijzen noch bijzonder hoog, noch laag in vergelijking met de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 is de prijsstelling in Guldemond vergelijkbaar met het bredere gebied van Den Helder, waar de gemiddelde prijs op € 280.000 staat.

Robijn Reijntjesstraat 63

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Robijn Reijntjesstraat 63.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 395.000 8,9%
  • WOZ 2024
    € 362.000 3,1%
  • WOZ 2023
    € 351.000 54,0%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2022
    € 228.000 9,6%
  • WOZ 2021
    € 208.000 7,2%
  • WOZ 2020
    € 194.000 4,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Guldemond

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Robijn Reijntjesstraat 63 staat sinds 14 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Robijn Reijntjesstraat 63, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Robijn Reijntjesstraat 63, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Guldemond het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Guldemond, Den Helder of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Robijn Reijntjesstraat 63 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Guldemond kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Robijn Reijntjesstraat 63. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Guldemond, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Guldemond
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Guldemond
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Robijn Reijntjesstraat 63 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Robijn Reijntjesstraat 63 in Den Helder.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Guldemond, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Robijn Reijntjesstraat 63 in Den Helder je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Robijn Reijntjesstraat 63, Den Helder
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Guldemond
  • Analyse van het biedgedrag in Guldemond, Den Helder
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Robijn Reijntjesstraat 63 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.